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起价1.1亿!义乌这个新社区集聚地块挂牌,安置价格不高于5000元/平!
来源:  2021年09月17日

9月16日,义乌市新社区集聚江东街道毛店地块(二期)项目地块一出让公告发布,地块挂牌起始价11017万元。


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毛店地块(二期)项目地块一


起始价:11017万元


起始楼面价:800元/㎡


出让时间:2021.10.18


出让面积:51004.22㎡,约76.5亩


土地位置:环城南路与南洲路交叉口西南侧


土地用途:商服、住宅、教育用地


规划容积率:≥2.6、≤2.7


规划建筑密度:≤30%


绿地率:≥30%


建筑高度:≤80米


土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年、教育50年


地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象,相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目开发完成后,地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。


地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层,商业建筑面积为3000-5000平方米。


地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。地下室不得超过3层,单层层高原则上不超过5.5米。


物业管理用房,按地上总建筑面积的7‰进行配置,应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置,应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层,建成后应无偿移交。


应配建不少于16班幼儿园,幼儿园地上建筑面积不少于6500平方米,地下机动车位不少于60个,幼儿园必须完成二次装修后随地块同步无偿交付(二次精装修标准详见)《关于城镇住宅小区配套幼儿园装修标准的函》)。幼儿园方案须报教育局审核。沿商业裙房侧可不设置围墙,其余围墙应通透、美观。


编辑:义房网
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