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起价14.91亿!江东核心地段再推优质宅地!
来源:  2020年08月18日

8月18日,义乌市江东街道南山路与篁园路交叉口西北侧地块出让公告发布,地块起价14.91亿元,起始楼面价15002.57元/㎡。

 

该地块即原江东货运市场东侧地块,出让面积41409.58㎡,约62亩,用地性质为城镇住宅用地(普通商品房),规划容积率2.1-2.4,建筑限高55米,绿地率不少于25%。

 

 

 

 

根据出让文件,地块住宅建筑形式为高层。裙房建筑层数不得超过2层,裙房不得沿南山路设置。

 

地块内商业建筑总建筑面积应大于5000平方米,小于8000平方米。单独设置的商业、配套用房占地面积不得超过1200平方米,建筑层数不得超过3层。

 

临南山路、篁园路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米。

 

地块内还应配建一座8班幼儿园,地上建筑面积不得少于3000平方米,建成后应无偿移交。

 

 

 

该地块位于江东街道核心板块,周边学校、医院、公园、快速路等各类配套完善,地块西侧规划建设36班规模的实验小学鸡鸣山校区,将大大缓解板块周边学生入学需求。

 

该地块将于9月17日正式挂牌出让,届时义乌土地市场又将掀起怎样的波澜,敬请期待。

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编辑:义房网
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