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义乌“西翼”腾飞在即,联利·国贸府为迭新人居洋房而来!
来源:  2020年09月15日

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1.

 

改革开放以来,义乌因商而起,兴商而立,40余年里,义乌从鸡毛换糖、马路市场起步,通过不起眼的小商品交易一跃成为今天的国际商贸之都。

 

回望1984年,改革开发浪潮下的义乌暗流涌动,位于义乌老浙赣铁路南侧的新马路市场开始营业,这座第二代小商品市场占地35万平方米,拥有固定摊位近2000个,也是义乌第一次将市场引入室内。

 

天南海北的客商通过老浙赣铁路来到义乌,纷纷涌入新马路市场,把市场围得水泄不通,小商品之都的雏形悄然形成。


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第二代小商品市场  图源:网络


十多年后,义乌第五代小商品市场——国际商贸城,同样在老浙赣铁路南侧拔地而起,此时义乌的雄心已指向买全球,卖全球

 

一直以来,老浙赣铁路见证了义乌发展传奇中的多个历史节点,直到2006年铁路外迁,它被赋予了新的使命。按照义乌城市总体规划,老浙赣铁路线位将成为一条贯穿义乌南北的快速路,也就是今日所见的国贸大道。

 

2.

 

国贸大道的建成对义乌来说具有划时代意义。


从老城中心的绣湖板块,到商贸城板块,再到稠江万达板块,多个重要城市节点紧紧围绕在国贸大道周围。同时国贸大道的通车也使得义乌由单一中心向多核多中心转变,迈出了大都市建设的第一步。

 

另一方面,义乌城市的发展轨迹,也正沿着国贸大道徐徐展开。国贸大道两侧城市开发的蓝图已经渐渐明晰,随之而来的是沿线土地价格水涨船高。


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今年5月,国贸大道北侧A地块挂牌出让,成交楼面价约1.1/平,仅仅两个多月后,同样区块的国贸大道北侧B地块就以超1.6/平的楼面价成交,土地价值上升之快,令人瞠目。


要知道,20196月,义乌市中心紧邻国贸大道的老油库地块,成交楼面价也仅定格在1.2/平区间。


3.

 

去年年底,众人期待的国贸大道二期建成通车,这条横贯义乌南北的快速路的通达范围再次延伸,总里程超过40公里。

 

其中受益最为明显的要数义西板块,国贸大道二期的开通实现了与主城区点对点对接,快速通达,作为义乌西大门建设的重要组成部分,义西板块还将承接义乌中心城区资源的外溢,提升潜力巨大。

 

不难发现,近段时间以来,国贸大道沿线多个重点区块的城镇更新先后启动,力度空前,相信很快义西板块的城市界面就会焕然一新。


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国贸大道沿线规划图


同时,义西板块的人居更迭也在不断推进。


就在今年6月,义亭国贸大道南侧地块挂牌出让,原本以为只是一场普普通通的土地拍卖,没想到现场吸引了包括国内头部房企在内的十余家房企参与竞拍,最终经过127轮激烈竞价,联利房产将其收入囊中,溢价率高达87.3%,足见各路开发商对义西板块价值提升的充分肯定。

 

4.


相信大家对义乌本土房企联利都不会陌生,秉承品质铸造品牌的理念,截止2020年,联顺集团已持续开发项目二十多个,项目建筑面积达200万方,总销售额达270亿。


在义乌,联利房产更是深耕十二载,从望道金街到丹溪金街,再从云溪桃源到东望府,筑就了一个又一个经典人居标杆。


通过对这些楼盘的精细打磨,不难发现,联利的每一次跨越,都伴随着产品的更新迭代,都称得上联利的自我突破。


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联利中心效果图

 

除去自主开发项目,联利房产更是秉承融合新生,与时代共前行的企业精神,将目光放眼时代,携手阳光城集团、金科集团、中梁控股集团、新鸿集团、绿城集团、杭州运河集团等知名房企,以共同进取之心,不断拓宽发展疆域,点亮人居光芒。

 

联利与金科集团、中梁控股集团合作开发的东望文华,打造国际商贸城东,都会生活范本。与阳光城集团合作开发的精品项目苏溪丽景湾,在201911月,以势不可挡的姿态,开盘3小时劲销300套,上演千人抢房大战,轰动义乌。

 

所以拿下国贸大道南侧地块之后,联利究竟会用怎样的产品去打磨这一块璞玉,一直受到外界的各种期待。


5.

 

拍地两个月后,联利终于给我们带来了国贸府项目,呈现出来的产品是109-10层建面约89-128㎡洋房。


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联利国贸府示意图


洋房的前身,可以追溯到200多年前上海开埠,西方多种建筑风格的洋房在上海租界拔地而起,自此拉开了中国洋房建筑史的序幕。

 

洋房是西方文明和生活方式与东方文化交织的产物,历经一个多世纪,洋房以离尘不离城的优雅格调,和不扰尘世、内心繁华的生活观,成就了一代代名流人士的理想居所。

 

张爱玲曾长住上海常德路195号的爱丁顿洋房,著名的《倾城之恋》、《金锁记》等,都是在此写就。

 

自然与城市的最优距离,朗阔的空间格局,优雅的居住环境,怡然的生活方式,这便是洋房最初注入骨子里的基因。


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联利国贸府示意图

 

6.

 

作为快速成长起来的国际商贸之都,无论是近现代,还是房地产市场繁荣的当下,建在义乌的洋房少之又少。

 

一直以来义乌商品房市场都是以高层住宅为主导,偶尔一些高低配的楼盘会增加排屋、合院等产品,唯独洋房难觅踪迹。

 

相比高层住宅,洋房具有公摊更少、户型好,居住舒适等优点,一直以来受到高净值人群的追捧。


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联利国贸府示意图



联利国贸府洋房产品承袭了大境江南,现代新中式建筑风格,运用全面精细化产品营造手法,结合适合当代居住需求的标准,于城市西进发展轴上,以2.1的低容积率,定制专属的墅级洋房建筑空间。

  

联利 · 国贸府

国贸大道 建面约89-128  低密洋房

914,万达城市展厅

倾城盛启

 

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免责提示:本项目推广名为联利·国贸府,备案名为【国贸府】,本资料仅为要约邀请,一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件及双方签订的合同为准。本宣传资料所涉图文仅供参考,不作为实际参考依据。所有内容以政府最终审定文本为准,我司在法律规定范围内保有最终解释权。推广信息发布时间:20209月,有效期30天。


编辑:义房网
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